Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine gepflegte Kapitalanlage in zentraler Umgebung zu erwerben.
Dieses schöne 8 Familienhaus mit hoher Mietnachfrage eignet sich als Kapitalanlage und mit steigenden Mieteinnahmen wird es auch ein sehr gutes Renditeobjekt. Mit dem großen Wiesengrundstück und den vorhandenen Stellplätzen bietet es den Mietern auch Möglichkeiten im freien zu grillen oder auch mal Besuch zu empfangen ohne, dass die Nachbarn gestört werden.
Wer also sein Immobilienportfolio erweitern möchte oder damit anfangen möchte, hat hier ein grundsolides Objekt mit Steigerungspotenzial. Durch die unterschiedlichen Größen der Wohnungen von 43m² bis 84m² kann auch immer für unterschiedliche familiäre Bedürfnisse, eine Wohnung angeboten werden. Da die Mieter stellenweise auch schon langfristig in der Immobilie wohnen spricht das auch für den guten Zustand und die regelmäßige Instandsetzung am Objekt.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Baujahr |
1997 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
99 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.11.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1997 |
| wesentlicher Energieträger |
Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 8 Wohnungen
- steigender Mietpreis
- gepflegte Immobilie
- Hausmeister optional
- 12 Stellplätze
- separater Waschraum
- Kellerräume
- Infrarotheizungen
- komplett vermietet
- hohe Mietnachfrage
- gute Anbindung an die ÖPNV
- Kunststofffenster 2 fach verglast
- Heizungen 2004 gegen Infarotheizungen ausgetauscht
Lage
Seckach eine Gemeinde mit großem Wachstum.
Im 21. Jahrhundert: das sind die drei ehemals selbständigen Gemeinden Großeicholzheim, Seckach und Zimmern. Am 01.01.2022 ist es genau 50 Jahre her, dass die Großgemeinde als freiwilliger Zusammenschluss gebildet wurde. Heute kann ohne Zweifel festgestellt werden, dass dies die richtige Entscheidung war. Der Prozess des Zusammenwachsens hat sich sehr gut entwickelt und durch die gebündelte Finanzkraft konnten in allen Ortsteilen große Investitionen bewerkstelligt werden, deren Realisierung den einzelnen Kommunen früher sehr schwer gefallen oder sogar unmöglich gewesen wäre.
Sonstiges
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