Objektbeschreibung
Willkommen in Bastheim / Geckenau, einem Ort, an dem Ihr Traum vom naturnahen Wohnen wahr werden kann. Dieses großzügige, ca. 796 m² große Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Eingebettet in eine traumhafte ländliche Umgebung, besticht das Grundstück durch einen einzigartigen Rhönblick und eine unvergleichliche Ruhe, die ideal für Erholung und Entspannung ist.
Das voll erschlossene Grundstück stellt Ihnen alle notwendigen Anschlüsse zur Verfügung und bietet somit eine perfekte Grundlage für Ihre Bauvorhaben. Ob Sie ein individuelles Wohnhaus planen oder ein naturnahes Refugium schaffen möchten, hier können Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Einklang mit der Natur, ohne auf moderne Infrastruktur verzichten zu müssen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich ein Stück Paradies zu sichern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Energieausweis
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Naturnahes Wohnen durch Waldnähe
- Perfekte Grundlage für individuelle Bauvorhaben
- Keine Bauauflagen und Baufristen für flexible Bauplanung
- Sehr ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung
- Traumhafte ländliche Lage mit unvergleichlichem Blick auf die Rhön
- Voll erschlossenes Grundstück mit allen notwendigen Anschlüssen
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen und ruhigen Gemeinde Bastheim im Ortsteil Geckenau, eingebettet in die idyllische Landschaft Unterfrankens. Diese Gegend kombiniert harmonisch ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen.
Für Familien mit kleinen Kindern bietet die Nähe zu Bildungseinrichtungen einen besonderen Vorteil: Die Grundschule ist lediglich 0,93 km entfernt, während der Kindergarten in nur etwa 2,04 km erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind in einer Entfernung von 2,86 km bzw. 8,67 km gelegen. Auch die Realschule befindet sich in gut erreichbarer Nähe von 7,41 km.
Der tägliche Bedarf lässt sich mit einem kurzen Ausflug von 7,13 km zu den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten decken. Ebenso ist die Anbindung an den Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in 6,45 km Entfernung gegeben, wodurch eine gute Mobilität gewährleistet ist. Auch der Anschluss an die Autobahn liegt mit nur 8,79 km in greifbarer Nähe und erlaubt eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer praktischen Infrastruktur, ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Sonstiges
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