Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bohmte! Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen und überzeugt durch ihre massive Bauweise. Das Haus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 118 m², die sich ideal auf vier Zimmer verteilt.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die viel Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das Erdgeschoss umfasst ein stilvolles Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt, und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und rundet das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die direkt an den charmanten Garten angrenzt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Erleben Sie hier eine Oase der Ruhe und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Lage in Bohmte.
Diese beeindruckende Doppelhaushälfte ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf stilvolles, zeitgemäßes Wohnen legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot!
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Endenergiebedarf |
32,35 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2023 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Verfügbar zum 01.06.2025
- Bequemer Carport inklusive
- Moderne Einbauküche (Übernahme notwendig)
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima
- Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Mit einem idyllischen Garten zur gemeinsamen Nutzung
- Umweltfreundliche Photovoltaikanlage für Eigenstromproduktion
- Nachhaltige Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Elektroheizung
Lage
Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bohmte, einem attraktiven Standort im Herzen Niedersachsens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus, die allen Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht wird.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 km entfernt und bieten eine bequeme Erreichbarkeit. Auch für Familien ist die Lage ideal – ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in einer Entfernung von etwa 2,1 km, während Realschule und Gymnasium in nur 5,4 bzw. 5,77 km zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahn ist in knapp 12,83 km erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in 2,41 km Entfernung gut angebunden, was den Standort auch für Berufspendler und Reisende attraktiv macht.
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Paare und Familien macht, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Sonstiges
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