Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Salzungen Frauensee, erbaut im Jahr 1938, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und großartiger Lage in einer naturnahen Umgebung. Das großzügige Grundstück von ca. 1.317 m² bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und stellt eine Wohnfläche von ca. 64 m² zur Verfügung. Es umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Der vorhandene Dachboden bietet zusätzliches Lagerpotential oder die Möglichkeit für einen Ausbau. Der geräumige Keller eignet sich hervorragend für weitere Abstellmöglichkeiten oder als Werkstatt.
Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist der große Garten, der ideal für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern ist. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine grüne Oase der Erholung schaffen.
Das Haus liegt am ruhigen Ortsrand und ist dennoch nur wenige Schritte vom malerischen Frauensee entfernt – perfekt für Naturliebhaber und Erholungsuchende. Erleben Sie die beeindruckende Aussicht und genießen Sie die ruhige Lage fernab des städtischen Trubels.
Dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Einfamilienhaus zu Ihrem persönlichen Lebensprojekt zu machen und ihm neuen Glanz zu verleihen. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr |
1938 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Holz |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Praktischer, geräumiger Keller
- Kamin für gemütliche Abende
- Beeindruckende Aussicht mit viel Grün
- In der Nähe des malerischen Frauensees
- Großer Garten ideal für Freizeit und Erholung
- Ruhige Lage am Ortsrand für mehr Privatsphäre
- Effiziente Ofenheizung mit Holz als Befeuerungsoption
- Naturnahe Umgebung für Natur- und Erholungsfreunde
- Dachboden für zusätzliche Lager- oder Ausbaumöglichkeiten
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Umgebung von Bad Salzungen im idyllischen Ortsteil Frauensee, eingebettet in die ruhige und naturreiche Landschaft Thüringens. Die Wohnlage bietet eine perfekte Balance für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.
In einer Entfernung von etwa 8,5 Kilometern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Für Pendler oder Reisende ist der Autobahnanschluss in ca. 10,8 Kilometern schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend aufgestellt: Ein Kindergarten ist etwa 4,4 Kilometer entfernt, während die Grundschule bereits nach 4 Kilometern zu erreichen ist. Für ältere Kinder liegt das nächstgelegene Gymnasium nur rund 10,1 Kilometer entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zugänglich – die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 5,6 Kilometern. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der komfortablen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***
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