Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1910 bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Cuxhaven. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig totalsaniert und präsentiert sich nun im Erstbezug.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Wohnambiente mit vier großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der runde Erker im Wohnzimmer, der durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht einlässt und Ihnen einen wunderbaren Platz zum Entspannen bietet.
Das elegante Echtholzparkett und die hohen Decken, teilweise mit Stuckverzierungen, unterstreichen die zeitlose Eleganz dieser Immobilie. Von dem schönen Balkon aus können Sie die frische Nordseeluft genießen, während Sie über die Dächer von Cuxhaven schauen.
Die großen Dachfenster lassen viel Licht in die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss, die Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügen Sie über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum bietet.
Das massiv gebaute Haus ist komplett unterkellert und besticht durch seine eindrucksvolle Architektur und die gelungene Verbindung von historischem Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung gewährt Ihnen nicht nur einen exklusiven Blick über die Stadt sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erleben.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1910 |
| Zustand |
Erstbezug nach Sanierung |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Lage im Haus: 3. OG rechts
- Kabel-Anschluss verfügbar
- Vollständig unterkellert, eigener Kellerraum inbegriffen
- Erstbezug nach Totalsanierung (2024)
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Hohe Decken, teilweise mit dekorativem Stuck
- Hochwertiges Echtholzparkett in den meisten Räumen
- Große, lichtdurchflutete Küche mit Zugang zum Balkon
- Erker im Wohnzimmer für ein besonderes Raumgefühl
- Große Dachfenster bieten atemberaubenden Weitblick
- Effiziente Gasheizung für wohlige Wärme
Lage
Die attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in der charmanten Küstenstadt Cuxhaven. Innerhalb eines gemütlichen Spaziergangs erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf bieten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch die nächstgelegene Bushaltestelle, nur etwa 200 Meter entfernt, hervorragend.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in direkter Umgebung. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe, lediglich 430 bzw. 440 Meter entfernt. Für ältere Schüler stehen ein Gymnasium und eine Realschule in weniger als einem Kilometer Entfernung zur Verfügung, was kurze und bequeme Schulwege ermöglicht.
Für Pendler und Vielfahrer erweist sich die Lage ebenfalls als vorteilhaft: Die Autobahn ist nur etwas mehr als 3,5 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur, eingebettet in das malerische Flair der Küstenlandschaft. Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung suchen.
Sonstiges
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