Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem Leben im Einklang mit der Natur? Dieses bezaubernde Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 925 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen – sei es ein idyllisches Refugium für Ruhe und Entspannung oder ein liebevolles Zuhause für Ihre Familie.
Eingebettet in eine ruhige Wohnsiedlung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine harmonische Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Seen und weitläufigen Wäldern – ein Paradies für Naturliebhaber, Spaziergänger und Wassersportfreunde. Ein malerischer Badesee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu erfrischenden Sommermomenten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar.
Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen und verfügt über Wasser- und Abwasseranschlüsse. Es unterliegt der Bebauung nach § 34 BauGB, wodurch Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Eine massive Garage aus dem Jahr 2015 ist bereits vorhanden. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Haus (ca. 45 m²), das als Abrissobjekt dient und Platz für Ihre individuellen Bauvorstellungen schafft.
Auch für Pendler oder Familien ist diese Lage perfekt: Der Regionalexpress bringt Sie im Stundentakt direkt nach Berlin, während moderne Schulen in der Nähe optimale Bildungschancen für Kinder bieten.
Hier erwartet Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben – ein Zuhause, das Natur und Lebensqualität in einzigartiger Weise verbindet.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Grüne und seenahe Umgebung
- Badesee fußläufig erreichbar
- idyllische Familiäre Lage (Sackgasse)
- Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Teilerschlossen
- Stundentaktung mit dem RE nach Berlin
- Ruhige Wohnsiedlung
- Neue, moderne Schulen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Bebaut mit einer Massivgarage aus dem Jahr 2015
- Bebaut mit einem älteren Haus 1933 (Abriss, ca. 45 m²)
- Bebauung nach § 34 BauGB
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Wandlitz, nahe dem Strandbad Wandlitz, eingebettet in eine malerische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anspricht. Diese ruhige Wohngegend bietet einen hohen Lebensstandard durch die Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind lediglich 1,6 km entfernt, was einen schnellen und bequemen Zugang zu Waren des täglichen Bedarfs ermöglicht. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Autobahn, die in nur 5,02 km zu erreichen ist, gewährleistet, was Berufspendlern einen Vorteil bietet.
Für Familien mit Kindern ist das Grundstück ideal gelegen, da sowohl Kindergarten als auch Grundschule fußläufig erreichbar sind. Der Kindergarten befindet sich in einer Distanz von knapp 0,99 km, während die Grundschule nur 0,59 km entfernt liegt. Für älteren Kinder ist das Gymnasium in nur 0,47 km Entfernung ideal gelegen, was einen kurzen und sicheren Schulweg garantiert.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, der nächste Bus ist in nur 0,9 km zu erreichen und bietet somit eine komfortable Verbindung in die umliegenden Gebiete.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine exzellente Lage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer sehr guten Anbindung an das Verkehrsnetz, eingebettet in die idyllische Umgebung von Wandlitz.
Sonstiges
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