Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wischhafen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie mit historischem Charakter zu erwerben. Auf einem Grundstück von etwa 400 m² finden Sie Ruhe und Privatsphäre.
Das solide gebaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 100 m² und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Es umfasst 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für Wärme. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, ein Haus mit Tradition in einer aktiven Gemeinde zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieses Objekts kennenzulernen.
Energieausweis
| Baujahr |
1930 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Garage und Außenstellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten
- Option zum Bau eines Carports für zusätzlichen Schutz Ihres Fahrzeugs
- Praktischer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung (Öl) sorgt für wohlige Wärme
- Renovierungsbedürftig, bietet kreatives Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wischhafen, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens. Die Lage dieses Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und praktischer Anbindung an städtische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in nur 500 Metern Entfernung zu erreichen, sodass alltägliche Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt werden können.
Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist lediglich 800 Meter entfernt, während die Grundschule in nur ca. 600 Metern schnell erreichbar ist. Für die älteren Kinder liegt das nächstgelegene Gymnasium in einer Entfernung von ca. 7 Kilometern, was eine gute schulische Anbindung sicherstellt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einem Busstopp nur 150 Meter entfernt optimal gegeben, was Ihnen flexible Mobilität sowohl in die Region als auch in die umliegenden Städte ermöglicht.
Wischhafen selbst bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was es zu einem idealen Standort für Familien und Menschen macht, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**
Ihr Immobilienmakler-Team
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