Objektbeschreibung
Diese attraktive Einzelhandelsfläche bietet die perfekte Gelegenheit für Unternehmer, die einen laufenden Betrieb übernehmen oder ein neues Geschäft in einer gut etablierten Lage starten möchten. Seit 2010 wird das Geschäft erfolgreich geführt und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Die zentrale Anbindung sorgt zudem für eine hohe Laufkundschaft.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten. Ein großer Lagerraum bietet ausreichend Platz für Waren und Materialien. Außerdem verfügt das Geschäft über eine eigene Küche sowie zwei WCs, die den Arbeitsalltag besonders komfortabel machen. Zwei Parkplätze stehen zur Eigennutzung direkt am Objekt zur Verfügung.
Das vorhandene Inventar sowie die Regale können nach preislicher Einigung übernommen werden, sodass ein nahtloser Übergang möglich ist. Auch die zeitliche Abstimmung der Übergabe kann flexibel besprochen werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und setzen Sie Ihr Geschäft in einer etablierten Umgebung fort!
Energieausweis
| Baujahr |
1955 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- das komplette Inventar kann nach preislicher Einigung übernommen werden
- sehr zentrumnahe angebunden
- laufender Einzelhandel seit 2010
- auch andere Geschäftsmöglichkeiten vorhanden
- kein Renovierungsstau
- zwei Parkplätze für Eigennutzung
- eigene Küche
- zwei WCs
- großer Lagerraum
- Regale können ebenfalls übernommen werden
- Stammkunden seit mehreren Jahren
- zeitliche Abstimmung zwecks Übergabe können besprochen werden
Lage
Die Herrenstraße in Rastatt zählt zu den zentralsten und belebtesten Straßen der Stadt. Sie verbindet das historische Stadtzentrum mit wichtigen Geschäfts- und Wohnvierteln und ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher ein attraktiver Anlaufpunkt.
Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone profitieren Einzelhändler von einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Parkmöglichkeiten für Kunden und Geschäftsinhaber.
Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz ist die Herrenstraße sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Schloss Rastatt, dem Marktplatz und weiteren kulturellen Sehenswürdigkeiten macht die Lage besonders attraktiv.
Diese zentrale und beliebte Adresse bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsumfeld mit einer bestehenden Kundenbasis und stetigem Publikumsverkehr.
Sonstiges
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