Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Vechelde / Liedingen! Dieses charmante Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2000, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und seine massive Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 420 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG und ein Gäste-WC im EG, die Ihnen den nötigen Komfort und Raum bieten. Die liebevoll integrierte Einbauküche bietet den perfekten Ort für kulinarische Erlebnisse und ist im Preis inbegriffen.
Entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Garten oder genießen Sie warme Sommerabende auf den dazugehörigen Terrassen. Ein besonderes Highlight ist der Keller, der über ein zusätzliches Büro verfügt, ideal für das Arbeiten von zu Hause aus. Glasfaser für schnelles Internet ist hier selbstverständlich integriert. Darüber hinaus befinden sich im Gästezimmer und Keller praktische Einbauschränke.
Die Lage des Hauses ist sehr ruhig, was Ihnen ein friedliches Wohnumfeld garantiert. Gas liegt bereits an der Straße, was zukünftige Installationen vereinfacht. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in diese einladende Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Glasfaseranbindung für schnelles Internet
- Eingebaute Schränke im Keller und Gästezimmer
- Ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Voll unterkellert, ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Inklusive moderner Einbauküche für kulinarische Genüsse
- SAT-TV-Anschluss für vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten
- 2 Großzügige Terrassen mit Westausrichtung und Zugang zum Garten
- Effiziente Zentralheizung mit Öl, Gasanschluss an der Straße verfügbar
- Zusätzliches Büro im Keller, ideal für Home-Office oder als Hobbyraum
- Praktisches Carport inklusive Abstellraum, zusätzlicher PKW-Stellplatz auf dem Hof
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Liedingen, einem Teil der Gemeinde Vechelde, im Herzen Niedersachsens. Eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung, bietet es den perfekten Rückzugsort für Familien, die die Ruhe schätzen und die Nähe zur Natur genießen möchten.
Trotz der abgeschiedenen Lage sind alle wesentlichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 4 Kilometer entfernt, während die Anbindung an die nächste Autobahn in 7 Kilometern gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut vertreten, mit einer Bushaltestelle nur ca. 350 Meter von der Haustür entfernt.
Bildungseinrichtungen sind in der nahen Umgebung zahlreich vorhanden: Der nächste Kindergarten liegt nur 1,5 Kilometer entfernt, während sich Grundschulen, Hauptschulen und Realschulen alle in einem Umkreis von knapp über 2 Kilometern befinden. Das nächstgelegene Gymnasium ist ebenfalls nur 2,5 Kilometer entfernt, was ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist.
Die Nähe zum Zentrum, das in etwa 3 Kilometern erreichbar ist, rundet diese perfekte Lage ab und verbindet den ruhigen ländlichen Charme mit den praktischen Aspekten des täglichen Lebens. Diese Immobilie vereint somit das Beste beider Welten und ist ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**
Ihr Immobilienmakler-Team
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
