Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen gastronomischen Highlight im Herzen von Hannover / Linden-Mitte! Dieses gepflegte Restaurant in massiver Bauweise bietet Ihnen auf über 300 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Ambitionen.
Mit insgesamt fünf großzügigen Räumlichkeiten steht Ihnen ausreichend Platz für Gastraum, Küche, Lager und Büroräume zur Verfügung. Die stilvollen Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich praktische Note, die sowohl Gäste als auch Mitarbeiter zu schätzen wissen.
Ein besonderer Vorteil dieses Objekts ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befindet sich der Kühlraum, welcher für Lebensmittel und Getränke ideal ist. Der Keller ist von der Küche aus zugänglich. Dazu kommt die äußerst zentrale Lage in Hannover / Linden-Mitte, die Ihnen von einer hohen Fußgängerfrequenz und bester Erreichbarkeit profitieren lässt – perfekte Bedingungen für den Erfolg Ihres gastronomischen Betriebs.
Das Highlight dieser Immobilie sind die zwei voll ausgestatteten Küchen sowie ein eigenes Büro, das Ihnen und Ihrem Team zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Vor dem Restaurant lässt sich von der Stadt noch eine attraktive Freifläche anmieten, sodass im Sommer auch draußen Sitzmöglichkeiten geschaffen werden können – ein zusätzlicher Magnet für Ihre Gäste.
Zögern Sie nicht und machen Sie diesen attraktiven Standort zum Mittelpunkt Ihrer gastronomischen Erfolge. Treten Sie mit uns in Kontakt und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Großer Lagerbereich
- Geräumiger Gastraum
- Voll ausgestattete Küche
- Eigenen Büroraum für zusätzlichen Komfort und Flexibilität
- Stilvolle Fliesenböden in allen Räumen für Eleganz und Praktikabilität
- Über 300 m² Nutzfläche für eine großzügige und vielseitige Raumaufteilung
- Zwei voll ausgestattete Küchen für die Verwirklichung Ihres kulinarischen Konzepts
- Zusätzlicher Kellerraum, direkt von der Küche aus zugänglich, als Kühlraum für Lebensmittel und Getränke
- Äußerst zentrale Lage in Hannover / Linden-Mitte mit hoher Fußgängerfrequenz und bester Erreichbarkeit
- Möglichkeit zur Anmietung einer attraktiven Freifläche vor dem Restaurant für Außensitzmöglichkeiten im Sommer als besonderer Anziehungspunkt für Gäste
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einer Top-Lage in Hannover / Linden-Mitte – Ihre neue gastronomische Heimat erwartet Sie!
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in idealer Lage im lebendigen Stadtteil Linden-Mitte von Hannover. Die zentrale Lage bietet eine erstklassige Erreichbarkeit, sowohl für Laufkundschaft als auch für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur 1,97 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hohen Frequenz potenzieller Kunden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und lediglich 1,73 km entfernt, somit ist die Versorgung mit täglichen Bedarfen problemlos gewährleistet. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Distanz von 6,75 km ebenfalls sehr günstig gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit auch für regionale Kundschaft ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend zu erreichen: die nächste Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt und die U-Bahn-Station ist in 2,39 km erreichbar. Familienfreundliche Lage wird durch die Nähe zu Kindergärten (0,24 km) sowie Schulen (Grundschule 0,12 km, Gymnasium 1,52 km) unterstrichen.
Diese exzellente Lage verbindet städtisches Flair mit hervorragender Erreichbarkeit und macht dieses Ladenlokal zu einem attraktiven Standort für diverse Geschäftsvorhaben. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage in einem der dynamischsten Stadtteile Hannovers.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Komplett möbliert -- Die Immobilie wird inklusive aller hochwertigen Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen übergeben.
Abstandszahlung: Eine Zahlung für das Inventar ist erforderlich und sichert Qualität und Exklusivität.
Erstklassige Lage: Prominente Lage, ideal für geschäftliches Wachstum und Sichtbarkeit.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
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