Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schiffdorf / Geestenseth!
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus hebt sich durch seine ökologische Holzbauweise hervor und vereint modernes, pflegeleichtes Wohnen. Alles, was Sie benötigen, finden Sie auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², die allesamt ebenerdig erreichbar ist. Die offene Wohnküche ist nahtlos in den Ess- und Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Mit zwei großen Zimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, bietet dieses Haus idealen Komfort für Paare.
Besondere Akzente setzt die offene und helle Galerie im oberen Bereich, die mit einer Grundfläche von 70 m² viel Spielraum bietet. Diese Galerie kann auch leicht in zwei abgeschlossene, schöne Räume unterteilt werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Anwesen bietet eine grüne Oase mit einem Einsicht geschützten, ruhigen Garten, der sich perfekt für die Hundehaltung eignet. Der Garten ist dank Kunstrasen besonders pflegeleicht, sodass Sie mehr Zeit haben, die Umgebung zu genießen. Ein weiterer großer Vorteil ist die bequeme Verkehrsanbindung: Der Bahnanschluss nach Bremerhaven und Buxtehude/Hamburg befindet sich quasi direkt vor bzw. hinter der Haustür.
Erleben Sie modernes Wohnen mit höchstem Komfort in einer ausgezeichneten Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses exklusiven Einfamilienhauses in Schiffdorf / Geestenseth!
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
34 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Alternativ |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 3-fach Verglasung
- barrierefrei, 1 m breite Türen
- autark, keine Strom oder Heizkosten
- Carport direkt am Haus mit Strom für E-Auto
- pflegeleicht angelegter Garten, komplett eingezäunt
- bodentiefe Fenster mit Jalousien, el. gesteuerte Dachfenster
- inklusive 20 KW Photovoltaikanlage, 10KW Stromspeicher und Cloud
- das Grundstück ist komplett eingezäunt, somit besonders hundefreundlich
- Dachgeschoss-Teilung denkbar - dadurch zusätzliches Zimmer + Abstellraum möglich
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schiffdorf, im Ortsteil Geestenseth. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 4 km entfernt und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie durch die Autobahnanbindung in 15 km schnell und unkompliziert mit dem überregionalen Straßennetz verbunden.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten:
Kindergarten und Grundschule liegen nur 200 Meter entfernt, was einen sicheren und kurzen Weg garantiert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar – die nächste Realschule befindet sich in 8 km und das nächstgelegene Gymnasium in 16 km Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 200 Meter vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Die unmittelbare Bahnanbindung zwischen Hamburg und Bremerhaven rundet dieses Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Lage für alle, die das entspannte Leben im Grünen mit nahen städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung kombinieren möchten.
Sonstiges
Diese moderne Immobilie, errichtet im Jahr 2019, bietet autarkes Wohnen ohne laufende Energie-, Strom- oder Heizkosten.
Der Einsatz alternativer Energieträger und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz. Inklusive einer 20 KW Photovoltaikanlage, einem 10 KW Stromspeicher und einer Cloud-Lösung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.
Ein Verbrauchsausweis liegt vor, welcher die Energieeffizienz dieses Objekts bestätigt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**
Ihr Immobilienmakler-Team
