Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schiffdorf / Geestenseth!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch seine neuwertige Bauweise und verkörpert das Haus der Zukunft. Die barrierefreie Ausstattung ermöglicht ein komfortables Wohnen für Menschen jeden Alters. Gebaut im Jahr 2019 bietet es modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen.
Das Haus ist autark und verursacht keinerlei Energiekosten, dank einer PV-Anlage mit Speicher!
Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und eine perfekte Kulisse für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der zur Nutzung einlädt, sowie die gemütliche Terrasse - ideal für entspannende Stunden im Freien.
Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer hervorragenden Lage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses exklusiven Einfamilienhauses in Schiffdorf / Geestenseth!
Energieausweis
| Baujahr |
2019 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
34 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse |
A |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Alternativ |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 3-fach Verglasung
- barrierefrei, 1 m breite Türen
- autark, keine Strom oder Heizkosten
- Carport direkt am Haus mit Strom für E-Auto
- pflegeleicht angelegter Garten, komplett eingezäunt
- bodentiefe Fenster mit Jalousien, el. gesteuerte Dachfenster
- inklusive 20 KW Photovoltaikanlage, 10KW Stromspeicher und Cloud
- das Grundstück ist komplett eingezäunt, somit besonders hundefreundlich
- Dachgeschoss-Teilung denkbar - dadurch zusätzliches Zimmer + Abstellraum möglich
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schiffdorf, im Ortsteil Geestenseth. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich 4 km entfernt und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie durch die Autobahnanbindung in 15 km schnell und unkompliziert mit dem überregionalen Straßennetz verbunden.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten:
Kindergarten und Grundschule liegen nur 200 Meter entfernt, was einen sicheren und kurzen Weg garantiert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar – die nächste Realschule befindet sich in 8 km und das nächstgelegene Gymnasium in 16 km Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet: Eine Bushaltestelle ist lediglich 200 Meter vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Die unmittelbare Bahnanbindung zwischen Hamburg und Bremerhaven rundet dieses Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine ideale Lage für alle, die das entspannte Leben im Grünen mit nahen städtischen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung kombinieren möchten.
Sonstiges
Diese moderne Immobilie, errichtet im Jahr 2019, bietet autarkes Wohnen ohne laufende Energie-, Strom- oder Heizkosten.
Der Einsatz alternativer Energieträger und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz. Inklusive einer 20 KW Photovoltaikanlage, einem 10 KW Stromspeicher und einer Cloud-Lösung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.
Ein Verbrauchsausweis liegt vor, welcher die Energieeffizienz dieses Objekts bestätigt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
**Kontaktieren Sie uns heute noch und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!**
Ihr Immobilienmakler-Team
