Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löhne! Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die massiv erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen, während das ruhig gelegene Schlafzimmer Ihnen erholsame Nächte garantiert. Das Badezimmer bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Sommer bietet.
Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist das monatliche Hausgeld von 217,00 €, das verschiedene Serviceleistungen abdeckt und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.
Die Lage in Löhne überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität in dieser ansprechenden Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
103 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
29.07.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Etagenheizung für individuelle Temperaturregelung
- Umweltfreundliche und kostenbewusste Gasheizung
- Eigener Stellplatz für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten
- In der Nähe des Kurparks mit vielen Erholungsmöglichkeiten
Lage
Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Für Familien besonders attraktiv: Der nächste Kindergarten ist lediglich 0,45 km entfernt, und die Grundschule erreichen Sie in nur 0,65 km. Auch weiterführende Schulen sind schnell erreichbar: Die nächstgelegene Realschule sowie das Gymnasium befinden sich nur 0,7 km bzw. 2,12 km entfernt. Die Hauptschule ist 2,34 km entfernt und somit ebenfalls gut zugänglich.
Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Entfernung von 2,58 km bequem erreichbar, sodass Sie für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die nahe gelegene Autobahn (2,47 km) und die nächste Bushaltestelle (1,26 km) ergänzt, was eine flexible Mobilität gewährleistet.
Diese Lage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur macht die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge der Stadt Löhne genießen möchten.
Sonstiges
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