Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem sanierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rhönblick / Stedtlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses massiv gebaute Haus allen Komfort und Platz, den Ihre Familie benötigt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genutzt werden können. Somit bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich hervorragend für das Wohnen mehrerer Generationen oder als Büro- bzw. Gästeeinheit eignet.
Mit drei modernen Badezimmern ist garantiert, dass der morgendliche Andrang entspannt und reibungslos verläuft. Jedes Detail wurde hier bei der Sanierung berücksichtigt, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu gewährleisten.
Lassen Sie sich von der ruhigen und naturnahen Lage verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses Einfamilienhaus zum Kauf bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität. Erleben Sie selbst die Qualität und den Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr |
1921 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
08.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
194,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1921 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Flexibel in drei Einheiten teilbar
- Neue Türen für modernes Ambiente
- Hochwertige neue Böden und Decken
- Aktualisierte Anschlüsse für höchsten Komfort
- Effiziente Pelletheizung für nachhaltige Energie
- Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Isolierung
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen und ruhigen Gemeinde Rhönblick, Ortsteil Stedtlingen. Diese charmante Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen.
Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 10,35 km entfernt und sichern die unkomplizierte Versorgung der täglichen Bedürfnisse. Die Autobahn erreichen Sie nach ca. 12,41 km, was eine komfortable Verbindung zu weiteren Städten und Regionen ermöglicht.
Für Familien besonders attraktiv: der Kindergarten ist nur 0,46 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Grundschule liegt in einer Entfernung von 6,4 km, und auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit 10,45 km gut erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 7,39 km, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Insgesamt besticht diese Immobilie durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und günstiger Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege in der Region. Ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld schätzen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
***
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!
Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
