Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftserfolg im Herzen von Suhl! Diese außergewöhnliche Einzelhandelsimmobilie bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in die Tat umzusetzen.
Das im Jahr 1985 massiv erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 800 m² und insgesamt 5 Zimmern, bietet dieser Laden ausreichend Raum für Ihre individuellen Nutzungskonzepte.
Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Stadtzentrum von Suhl in einem gut frequentierten Einkaufszentrum. Die 1b-Geschäftslage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und anhaltende Kundenströme.
Die Innenausstattung des Ladens ist voll ausgestattet und speziell auf die Bedürfnisse eines Lebensmittelladens ausgerichtet, was Ihnen einen sofortigen Start ermöglicht. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen belegt, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind.
Zudem öffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Objekt entweder zu kaufen oder zu einem attraktiven Mietpreis von 6,- EUR pro m² zu nutzen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen und sichern Sie sich diese hervorragende Einzelhandelsimmobilie in Suhl!
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 1b-Geschäftslage, ideal für Einzelhandel
- Voll ausgestattet und sofort bezugsfertig
- 2000 umfassend saniert und modernisiert
- Mietoption verfügbar für nur 6,- EUR pro m²
- In Top-Stadtzentrumslage mit hohem Fußgängerverkehr
- Direkt in einem gut frequentierten Einkaufszentrum gelegen
- Komplette Inneneinrichtung für einen Lebensmittelladen bereits vorhanden
Lage
Unsere Einzelhandelsimmobilie befindet sich in idealer Lage in Suhl, einer aufstrebenden Stadt in Deutschland. Die zentrale Lage bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist lediglich 0,75 km entfernt, was die Lage für Einzelhandelskunden besonders attraktiv macht. Für berufstätige Eltern ist die Nähe zu einem Kindergarten (nur 0,15 km) und einer Grundschule (nur 0,21 km) besonders praktisch. Auch das Gymnasium ist mit einer Entfernung von nur 0,7 km gut zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, da die nächste Bushaltestelle sich in nur 1,22 km Entfernung befindet. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, ist auch die Autobahn in nur 2,64 km erreichbar, was die logistische Anbindung optimiert.
Ergreifen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einer der besten Lagen von Suhl umzusetzen.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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