Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in massiver Bauweise, befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Oldenburg / Dietrichsfeld. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 208 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 großzügige Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit des barrierefreien, ebenerdigen Wohnens, das höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die attraktive Terrasse und ein geräumiger Carport unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort dieses Anwesens. Energiesparsames Wohnen ist dank der hervorragenden Effizienzklasse sichergestellt.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial, beispielsweise für zusätzliche Schlafzimmer oder eine zweite Wohneinheit, da alle nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause in bester Lage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses Hauses überzeugen und werden Sie Teil der exklusiven Nachbarschaft.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
78,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Geräumiger Carport
- Attraktive Terrasse
- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- Zwei hochwertige und stilvolle Badezimmer
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
- Barrierefreies, ebenerdiges Wohnen möglich
- Energiesparhaus mit hervorragender Effizienzklasse
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer
- Anschlüsse für eine zweite Wohneinheit im Dachgeschoss vorhanden
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Oldenburg, im charmanten Stadtteil Dietrichsfeld, Niedersachsen. Die Lage des Objekts bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ruhigem Wohnumfeld. Das Stadtzentrum ist lediglich 3,81 km entfernt und somit schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf liegen Einkaufsmöglichkeiten in nur 0,95 km Entfernung. Hervorragende Anbindungen sind durch die nahegelegene Autobahn (1,16 km) und den öffentlichen Nahverkehr (0,07 km) gewährleistet. Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen aus: Ein Kindergarten befindet sich nur 0,78 km entfernt, die Grundschule ist in 0,45 km zu erreichen, ein Gymnasium in 2,49 km, und die nächste Realschule ist 6,15 km entfernt.
Diese Lage bietet somit nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch alle notwendigen Annehmlichkeiten in naher Umgebung.
Sonstiges
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