Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Steinau an der Straße / Hintersteinau überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 232 m² und seine beeindruckende Raumaufteilung. Das im Jahr 1967 massiv erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für große Familien oder Menschen mit einem hohen Platzbedarf. Eine praktische Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin bieten zusätzlichen Komfort und machen dieses Haus zu einem behaglichen Rückzugsort.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einmalige Chance bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume in die Tat umzusetzen und Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Ein ehemaliger Balkon wurde in einen Wintergarten umgewandelt, der mit Fenstern vollständig geschlossen wurde und somit als zusätzlicher, gemütlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine zusätzliche Scheune mit Pferdestall, sodass auch die Pferdehaltung gestattet ist. Somit bietet sich diese Immobilie ideal für Pferdeliebhaber, die ihren Tieren ein Zuhause auf demselben Grundstück bieten möchten.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Objekts.
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
53,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- zwei Einbauküchen
- Kabel- und Satellitenfernsehen
- Gemütlicher Kamin
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Balkon, der zum Wintergarten umgebaut wurde
- Voll unterkellert
- Geräumiger Dachboden
- Effiziente Zentralheizung
- Ölbeheizung
- Scheune mit Pferdestall auf dem Grundstück
- 3 Bäder + 1 Gäste WC
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Steinau an der Straße, im Ortsteil Hintersteinau, und besticht durch seine ruhige und ländliche Lage.
Die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite: Ein Kindergarten ist lediglich 0,33 km entfernt, während die Grundschule nur 0,41 km entfernt liegt, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit der nächsten Bushaltestelle in einer Entfernung von nur 1,75 km. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 8,37 km erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn (5,52 km) gewährleistet, was für pendelnde Berufstätige ideal ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut zu erreichen und befinden sich in einem Umkreis von 12,53 km bzw. 8,83 km.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Sonstiges
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