Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume: Flexible Hallen- und Büroflächen für alle Bedürfnisse!
Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihre Produktion oder Lagerung? Unsere erstklassigen Hallen mit insgesamt ca. 1500 m² Produktions- und Lagerfläche bieten Ihnen die perfekte Lösung! Ausgestattet mit zwei großen Rolltoren, ermöglichen sie einen unkomplizierten Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Die Hallenflächen sind flexibel gestaltbar – von 120 m² bis hin zu beeindruckenden 1500 m², ganz nach Ihren Bedürfnissen!
Zusätzlich stehen Ihnen Büro- und Archivflächen von zur Verfügung. Das Bürogebäude hat einen eigenen Zugang und ist direkt mit den Hallenbereichen verbunden, was eine effiziente Nutzung und kurze Wege garantiert. Büroflächen sind ab 35 m² bis 120 m² ebenfalls nach Bedarf anpassbar.
Für Unternehmen, die zusätzlichen Platz benötigen, bieten wir großzügige Freiflächen mit Überdachung von ca. 500 m², die exklusiv für Hallenmieter ab 685 m² bis 1200 m² verfügbar sind.
Die Rolltore bieten Ihnen den perfekten Zugang:
- Rolltor 1 (links): Breite ca. 3,47 m, Höhe ca. 4,59 m
- Rolltor 4 (rechts): Breite ca. 3,43 m, Höhe ca. 4,60 m
Für besonders schwere Lasten stehen Ihnen leistungsstarke Krananlagen zur Verfügung: Zwei 3,2 Tonnen Laufkrane und ein 8,0 Tonnen Laufkran mit Kranhöhen von etwa 3,5 m bis ca. 7,0 m.
Profitieren Sie von einem ausgezeichneten Energieverbrauch von nur 107,5 kWh und gestalten Sie Ihr Unternehmen effizienter denn je!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihre zukünftigen Geschäftsräume bieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Energieausweis
| Baujahr |
1994 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Starkstrom
- Rolltore
- Krahn Bahnen 2,5t und 3,2t plus 8,0t.
- Stufenloser Zugang
- Parkplätze vorhanden
- Küche
- zentrale Lage in Karlsruhe
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Hardeckstraße.3, im Herzen von Karlsruhe. Die Umgebung ist geprägt von einer gemischten Nutzung mit sowohl gewerblichen als auch industriellen Betrieben. Die Lage bietet Unternehmen vielseitige Möglichkeiten, sich in einem dynamischen Umfeld zu etablieren.
Die Hardeckstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Verkehrsachsen, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5 gewährleisten, welche eine der Hauptverbindungen zwischen Karlsruhe und anderen bedeutenden Städten in Deutschland darstellt. Zudem ist die Halle auch über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, wobei nahegelegene Haltestellen der Straßenbahn und Busse einen bequemen Zugang für Mitarbeiter und Kunden bieten.
Aufgrund der zentralen Lage profitieren Unternehmen in der Hardeckstraße von einer hohen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Dienstleistungen, wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten aus, die für die Mitarbeiter von Bedeutung sind.
Außerdem sind in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten vorhanden, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine bequeme Anfahrt gewährleisten.
Zusammenfassend ist die Gewerbehalle in der Hardeckstraße.3 ideal gelegen für Unternehmen, die eine attraktive und funktionale Betriebsstätte in Karlsruhe suchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielseitigen Umfeld und umfassenden Dienstleistungen macht diesen Standort besonders interessant.
Sonstiges
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