Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause im Herzen von Frankfurt am Main, in der begehrten Innenstadt. Diese erstklassige Etagenwohnung aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen auf ca. 74 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ein stilvolles städtisches Flair.
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei elegant geschnittene Zimmer. Der offene Wohn-Essbereich mit luxuriöser, integrierter Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und stilvollen Verweilen ein. Hell und freundlich gestaltet, wird dieser Raum durch den direkt angrenzenden Balkon ergänzt, der Ihnen einen privaten und exklusiven Rückzugsort im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Ihnen großzügigen Raum für Ihr exklusives Mobiliar. Ein elegantes, geräumiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Des Weiteren profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und Ihre Wohnqualität erhöht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das monatliche Hausgeld von 405,00 €, in dem bereits viele Nebenkosten enthalten sind, was Ihnen einen kalkulierbaren und transparenten Kostenrahmen bietet.
Diese bemerkenswerte Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder auch als wertvolle Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Genießen Sie das exklusive städtische Leben im lebendigen Frankfurt am Main und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Für den Tiefgaragen Stellplatz werden zzgl. 35.000€ berechnet.
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
128 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
14.08.2024 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Moderne, offene Küche ideal für gesellige Anlässe
- Komfortabler Concierge Service für Ihre Anliegen
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme
- Sicherung durch moderne Video Klingelanlage
- Geschützter, innen liegender Balkon für entspannte Stunden
- Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität
- Praktische Tiefgarage für komfortables Parken
- Effiziente Fernwärmeheizung
- Gemeinschaftliche Dachterrasse zur Erholung
- Frisch gestrichene Wände für einen neuwertigen Look
- Neue Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage, mitten im Herzen von Frankfurt am Main, genauer gesagt in der Innenstadt. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt voll auszukosten und gleichzeitig von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten zu profitieren.
Nur 0,73 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet die Wohnung eine erstklassige Erreichbarkeit zu den kulturellen und kommerziellen Knotenpunkten Frankfurts. Einkaufsfreudige können bequem Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von nur 0,24 km erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 0,16 km Entfernung, während die U-Bahn-Station lediglich 0,24 km entfernt ist und so eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in der Stadt ermöglicht.
Für Familien bietet die Lage ebenfalls vielfältige Vorteile. Ein Kindergarten ist nur 0,05 km entfernt, wodurch auch die Kleinsten gut betreut werden können. Eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind mit Entfernungen von 0,16 km und 1,17 km ebenfalls bequem erreichbar. Auch eine Realschule befindet sich in der Nähe, mit einer Entfernung von nur 1,62 km.
Autofahrer profitieren von der exzellenten Anbindung an das überregionale Straßennetz; die nächste Autobahnauffahrt ist nur 2,41 km entfernt. Somit sind auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine unschlagbare Mischung aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und idealen Bedingungen für Familien. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form im Herzen von Frankfurt am Main.
Sonstiges
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