Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schortens! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer. Das Objekt wurde 2018 umfassend saniert und seither fortlaufend instand gehalten, was den hohen Standard und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über 2 Etagen und wird durch einen separaten Anbau ergänzt, der komfortabel mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Immobilie ist teilbar in bis zu 3 Einheiten, mit bereits vorhandenen Anschlüssen für Küche und Sanitär. Ein weiteres Highlight ist die voll funktionsfähige Einbauküche und die außergewöhnliche Raumaufteilung.
Im großzügigen Keller finden Sie reichlich Stauraum. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Vinyl verleihen dem Haus eine warme und moderne Atmosphäre. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Terrasse und eine Loggia, die Ihnen reichlich Gelegenheit bieten, die Sonne zu genießen oder im Freien zu entspannen. Der weitläufige Garten lädt zur Gartennutzung ein und ist ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Für Ihre Fahrzeuge stehen bis zu 4 Außenstellplätze zur Verfügung, außerdem gibt es eine große elektrische Garage, die mindestens 2 Autos Platz bietet. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche und entspannte Abende.
Die Lage des Hauses ist sehr zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
Zögern Sie nicht und machen Sie diesen einzigartigen Wohntraum in Schortens zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.07.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| Endenergiebedarf |
172,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1965 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Sehr zentrale Lage
- Terrasse und Loggia
- Bis zu 4 Außenstellplätze
- Hochwertige Badezimmer
- Anbau mit Fußbodenheizung
- Gartennutzung mit großem Garten
- Teilw. Fußbodenheizung und Kamin
- Unterkellert mit zusätzlichem Dachboden
- Großes Hauptgebäude mit separatem Anbau
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl
- Sanierung 2018 mit fortlaufender Instandhaltung
- Große elektrische Garage für mindestens 2 Autos
- Teilbar in bis zu 3 Einheiten mit bereits vorhandenen Anschlüssen für Küche und Sanitär
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage im charmanten Ort Schortens, Deutschland (PLZ: 26419). Diese attraktive Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist lediglich 0,5 km entfernt, was kurze Wege zu verschiedensten Einrichtungen und Dienstleistungen sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß in nur 0,29 km Entfernung.
Für Pendler und Reisende ist die Autobahn hervorragend erreichbar und nur 3,72 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle in nur 0,27 km Entfernung. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 0,64 km entfernt, während die Grundschule in nur 0,19 km erreicht werden kann. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe, mit einer Gesamtschule in einem Umkreis von 1 km.
Diese Lage vereint die ruhigen Vorzüge einer beschaulichen Kleinstadt mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, was sie ideal für Familien und Berufspendler macht.
Sonstiges
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