Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro- oder Praxisraum in Wilhelmshaven / Voslapp! Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumaufteilung dank Trockenbauwänden.
Das Immobilienangebot umfasst großzügige Schau- und Werbefenster, die für hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Ein herausragender Vorteil ist die profitable langfristige Vermietung, die diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.
Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage und eine große, überdachte Terrasse im Hinterhof, ideal für entspannende Pausen oder Besprechungen im Freien. Mit fünf geräumigen Zimmern und großen Kellerräumen bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.
Besonders vorteilhaft ist die Lage in einem gemischten Gewerbe- und Wohngebiet mit regelmäßigen Wochenmärkten und Parkplätzen direkt vor der Tür, die eine hohe Kundenzufriedenheit garantieren.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Ergreifen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses vielseitige und rentable Büro- oder Praxisraum zu Ihrem neuen Geschäftssitz!
Energieausweis
| Baujahr |
1940 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
- Dank Trockenbauwänden flexible Raumaufteilung
- Großzügige Schau- und Werbefenster
- Profitabel vermietet
- Garage und große, überdachte Terrasse im Hinterhof
- Gewerbe- und Wohngebiet mit Wochenmärkten
- Große Kellerräume
- Parkplätze direkt vor der Tür
Lage
Diese exzellente Büro- und Praxisimmobilie befindet sich in idealer Lage in Wilhelmshaven, im Stadtteil Voslapp. Die Adresse überzeugt nicht nur durch die direkte Erreichbarkeit, sondern auch durch die gut ausgebaute Infrastruktur.
Der nächste Supermarkt ist nur 1,2 Kilometer entfernt, was für eine schnelle Erledigung von Einkäufen sorgt. Zudem ist die Autobahn in nur 1,44 Kilometern erreichbar, was optimale Mobilität und einfache Anbindungen an das Verkehrsnetz sicherstellt.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 120 Meter von der Immobilie entfernt, was den Standort auch für Mitarbeiter, Kunden und Klienten, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, besonders attraktiv macht.
Durch diese günstige Lage vereint das Objekt funktionale Zugänglichkeit mit einer hohen Lebensqualität und bietet somit die perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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