Objektbeschreibung
Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück in bester Lage von Heiden zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.900 m² bietet dieses gepflegte Haus ca. 300 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.
Mit insgesamt 14 Zimmern, darunter 5 geräumigen Schlafzimmern und 3 Badezimmern, bietet dieses Haus genug Platz für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die massiven Mauern sorgen für ein angenehm ruhiges Wohnklima und unterstreichen die Wertigkeit dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr |
1904 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
G |
| Endenergiebedarf |
225,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1904 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Kamin: Gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen.
- Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort.
- Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort.
- Unterkellert: Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: Ca. 300 m² auf 3 Etagen, viel Platz für individuelle Gestaltung.
- Grundstück: Weitläufige ca. 3.900 m², ideal für Familien und Naturliebhaber.
- Außenbereich: Terrasse, Balkon und großer Garten für entspannte Stunden.
Lage
Heiden bietet eine hervorragende Lebensqualität und vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Naturfreunde und Familien werden den ländlichen Charme und die Nähe zu Naherholungsgebieten zu schätzen wissen.
Sonstiges
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