Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investment-Juwel in der charmanten Stadt Lage! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer mit einem Händchen für die Renovierung. Auf einem ca. 185 m² großen Grundstück gelegen, präsentiert sich dieses massiv gebaute, dreistöckige Haus als robustes Projekt mit enormem Potenzial.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt in sechs Zimmer, bietet dieses Haus zudem drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Balkonanbau lädt zu entspannenden Stunden an der frischen Luft ein. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Umgestaltungsmöglichkeiten bietet.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es eine Welt der Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und -wünsche zu verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses bietet die perfekte Basis, um ein modernes Mehrfamilienwohnhaus oder ein charmantes Zuhause für mehrere Generationen zu schaffen.
Nutzen Sie die Chance, um dieses historische Haus mit neuen Ideen zu beleben und in eine lukrative Wertanlage in der Region Lage zu verwandeln! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr |
1928 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
02.09.2034 |
| Endenergiebedarf |
289 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1928 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktisch unterkellert, zusätzlicher Stauraum inklusive
- Effiziente Etagenheizung für individuelle Wärmeregulierung
- Moderne Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Ideal konzipiert als kleine Wohnung, optimal für Vermietungszwecke geeignet
- Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Lage, gelegen in einer ruhigen Wohngegend auf der Von Cölln Straße 17. Die Lage dieses Hauses bietet eine hervorragende Anbindung und eine familienfreundliche Infrastruktur, die allen Bedürfnissen gerecht wird.
Für den täglichen Bedarf erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von lediglich 7,21 km. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von 12,03 km ebenfalls problemlos gegeben, sodass auch längere Fahrten bequem erledigt werden können.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ideal für Familien mit Kindern: Eine Grundschule ist nur 0,13 km entfernt, während der Kindergarten in 0,46 km schnell erreichbar ist. Weiterführende Schulen, wie die Hauptschule und das Gymnasium, befinden sich in einem Umkreis von 0,87 km bzw. 7,52 km. Eine Realschule ist ebenfalls in akzeptabler Distanz von 8,84 km gelegen.
Für Pendler oder diejenigen, die sich auf den öffentlichen Nahverkehr stützen, bietet die nahegelegene Bushaltestelle in nur 0,16 km Entfernung eine komfortable Mobilitätslösung.
Dieses Haus vereint die Ruhe einer Vorstadtlage mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, und stellt somit einen perfekten Wohnort für Familien und Berufstätige dar.
Sonstiges
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