Objektbeschreibung
Willkommen in Hülsede, dem charmanten Schauplatz für Ihr zukünftiges Zuhause. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus vereint historisches Flair mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – der perfekte Ort für Liebhaber klassischer Architektur, die ihre persönliche Handschrift einbringen möchten.
Das im Jahr 1867 massiv erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 190 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer und zwei funktionale Badezimmer, präsentiert sich das Haus als wahres Raumwunder für Familien oder kreative Neugestalter.
Der teils unterkellerte Bereich des Hauses ermöglicht zusätzliche Lagermöglichkeiten und unterstreicht den praktischen Charakter dieser Immobilie. Vor allem die Gartennutzung wird Ihnen Freude bereiten: Lassen Sie Ihrer botanischen Kreativität freien Lauf auf dem großzügigen Grundstück von ca. 639 m².
Zugegeben, das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bedarf liebevoller Handwerkskunst, um es wieder in altem Glanz erstrahlen zu lassen. Doch genau hierin liegt die einzigartige Gelegenheit, dieses historische Juwel ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei seinen unverwechselbaren Charme zu bewahren.
Erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage. kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr |
1867 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Teilweise unterkellert
- Dachboden verfügbar
- Gartennutzung vorhanden
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Gute Anbindung an die Autobahn
- Zentralheizung mit Öl-Befeuerung
Lage
Dank der Nähe zur Autobahn, die nur 3,52 km entfernt liegt, ist eine hervorragende Anbindung an größere Städte und umliegende Gebiete gewährleistet. Für Familien ist der Standort besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 2,35 km entfernt ist und die nächste Grundschule in einer Entfernung von 2,87 km zu erreichen ist. Weiterführende Schulen, wie die Hauptschule und Realschule, sind innerhalb von 11,24 km und 11,34 km erreichbar, während das nächste Gymnasium nur 9,79 km entfernt liegt.
Die Distanz von 13,28 km zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gelegenheit für entspannte Fahrten durch die melancholische Landschaft und erspart dennoch nicht den Komfort des alltäglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist 4,16 km entfernt und gewährleistet, dass auch ohne PKW eine gute Mobilität gegeben ist.
Dieses Anwesen bietet somit nicht nur eine ruhige und friedliche Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung, die sowohl für Familien als auch Pendler ideal ist.
Sonstiges
Der Auftraggeber wurde damit beauftrag den Energieausweis zu erstellen und diesen nachzureichen
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