Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung, die nicht nur Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage darstellt. Ideal gelegen in einem ruhigen, aber zentralen Stadtteil, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die separate Küche genügend Platz für kulinarische Entfaltung bietet. Das großzügige Schlafzimmer garantiert erholsamen Schlaf, und zusätzliche Staufläche sorgt für Ordnung und Übersicht.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Ob als persönlicher Rückzugsort oder als rentable Vermietungsoption – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist hoch, was diese Immobilie zu einer langfristig lukrativen Investition macht.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Baujahr |
1974 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
143 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2410 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- zentrale Lage
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- separates WC
- kein Renovierungsstau
- Stellplatz zzgl. 10.000,- €
- Gesamtkaufpreis 209.000,- €
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Ludwigshafen am Rhein. Die Sternstraße ist eine beliebte Straße, die sich durch Ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen auszeichnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung nach Mannheim und in andere umliegende Städte gewährleisten. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit für Pendler ideal macht.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung der Sternstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler. Auch ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ist in der Nähe und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Freizeitmöglichkeiten: Die Stadt Ludwigshafen am Rhein und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünanlagen, wie der Ernst-Ludwig-Park oder der Rheinuferpark, laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos sind ebenfalls nicht weit entfernt und bereichern das Freizeitangebot.
Bildungseinrichtungen: In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Die gute Erreichbarkeit von Schulen sorgt für eine solide Ausbildung der kommenden Generationen.
Sonstiges
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