Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, modernisiertes extravagantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Strahlungen. Ursprünglich im Jahr 1834 erbaut, vereint dieses massiv gebaute Haus historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Haus besticht durch seine freundliche Atmosphäre mit insgesamt sechs Zimmern, einschließlich drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die großen, hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und die Einbauküche lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Zudem gibt es eine zweite Einbauküche, die zusätzliche Flexibilität bietet.
Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen gemütliche Kamine, während die vielseitigen Heizungsoptionen, darunter Elektro- und Holzbetrieb, Nachtspeicher-, Ofen-, Fußboden- und Infrarotheizung, für optimalen Komfort sorgen. Die Fenster sind mit effektivem Schallschutz ausgestattet, um ungestörte Ruhe zu gewährleisten.
Das teils unterkellerte Haus verfügt über einen historischen Gewölbekeller mit einer stilvollen Bar und bietet somit den perfekten Rahmen für gesellige Abende in einem komplett ausgestatteten Partyraum. Die Gartennutzung ist nicht nur eine Möglichkeit, sondern ein Erlebnis, dank eines vielfältigen Obstbestands und einer großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Rhön.
Ein weiteres Highlight ist die Scheune mit integrierter Werkstatt, ideal für Hobby und Handwerk. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein praktisches Outdoor WC. Die Ausstattung wird durch einen Kabel-Sat-TV-Anschluss abgerundet, der beste Unterhaltung garantiert.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Käufer, die auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause sind, das sowohl Geschichte als auch zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet. Erleben Sie den Charme der Rhön in Ihrem neuen Traumhaus.
Energieausweis
| Baujahr |
1834 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Outdoor WC für zusätzlichen Komfort
- Befeuerung mit Elektro- und Holzbetrieb
- Großzügige Terrasse mit sonnigem Weitblick
- Kabel-Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Herzlicher und unverbaubarer Blick auf die Rhön
- zwei Einbauküchen für den kulinarischen Genuss
- Große, helle Räume für ein angenehmes Wohngefühl
- Gemütliche Kamine für wohlige Wärme an kalten Tagen
- Fenster mit effektivem Schallschutz für ungestörte Ruhe
- Komplett ausgestatteter Partyraum für gesellige Abende
- Scheune mit integrierter Werkstatt für Hobby und Handwerk
- Möglichkeit zur Gartennutzung mit vielfältigem Obstbestand
- Teilweise unterkellert mit historischem Gewölbekeller und Bar
- Vielfältige Heizungsoptionen: Nachtspeicher-, Ofen-, Fußboden- und Infrarotheizung
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Strahlungen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Deutschlands. Diese ruhige Wohnlage bietet eine ideale Rückzugmöglichkeit für Familien, wobei alle wichtigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe liegen. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in einer Entfernung von ca. 4,7 km bequem erreichbar.
Die hervorragende Verkehrsanbindung spiegelt sich in der kurzen Distanz zur Autobahn wider, die lediglich rund 2,6 km entfernt ist und somit eine schnelle Verbindung zu weiteren städtischen Zentren ermöglicht. Der nächste Busanschluss befindet sich nur ca. 3,7 km vom Objekt entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr leicht zugänglich macht. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten in einer Entfernung von ungefähr 2,9 km gut erreichbar, während die Grundschule sogar nur knapp 2,6 km vom Haus entfernt liegt.
Diese ausgewogene Lage in Kombination mit der idyllischen Umgebung von Strahlungen macht das Haus zu einem idealen Wohnort für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit suchen.
Sonstiges
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