Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goslar Oker! Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung bietet circa 63 m² Wohnfläche und besticht durch ihre klassische Massivbauweise. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar!
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre und Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot dieser charmanten Wohnung ab.
Zusätzlich profitieren Sie von einer circa 10 m² großen Nutzfläche im Untergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Der dazugehörige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Diese Mietwohnung vereint optimale Funktionalität mit stilvollem Wohnambiente und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Wohnangebot in Goslar Oker zu überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr |
1967 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
12.10.2024 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
139 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1967 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Beheizung durch Gas
- Ab dem 01.01.2025 verfügbar
- Die Küche ist nicht Bestandteil der Wohnung!
- Vollunterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Zentralheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für Naturliebhaber
Lage
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage in Goslar Oker, Deutschland. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Nur 1 km entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Pendler ist der nächste Autobahnanschluss lediglich 5,11 km entfernt, was eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte ermöglicht.
Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen: Eine Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt, was flexible Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten, der nur 810 Meter entfernt liegt, sowie zur Grundschule, die sich in unmittelbarer Nähe von 280 Metern befindet.
Für ältere Schulpflichtige sind weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar: Das nächste Gymnasium liegt in einer Entfernung von 4,06 km und die Realschule ist 4,92 km entfernt. Diese günstige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler und alle, die gerne in einer harmonischen Umgebung leben möchten.
Sonstiges
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