Objektbeschreibung
Ein einzigartiges Mischgrundstück in bester Lage von Oranienburg – eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Nur 100 Meter vom historischen Schloss Oranienburg entfernt und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, vereint dieses Grundstück urbane Nähe und ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Grundstück umfasst ca. 753 m² und bietet durch die bereits vorliegende Baugenehmigung ein attraktives Baupotenzial. Geplant ist die Errichtung von sechs hochwertigen Wohneinheiten sowie einer gewerblichen Einheit, die sich über eine großzügige Nettofläche von 627 m² erstreckt. Diese Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht eine flexible Gestaltung und eine gezielte Ansprache verschiedener Nutzergruppen – ideal, um von der hohen Nachfrage in dieser beliebten Lage zu profitieren.
Investoren und Bauherren finden hier eine hervorragende Chance, ein Projekt in einer der gefragtesten Lagen der Region zu realisieren, das langfristig Wert und Rendite ermöglicht.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Mehrfamilienhaus |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 100m vom Schloß-Oranienburg entfernt
- attraktive Filetlage
- ruhige Seitenstraße
- Bauantrag bereits genehmigt
- Bebauung mit 6 Wohnungen u. 1 Gewerbe
- Nettofläche von 627m²
Lage
Dieses attraktive Grundstück im charmanten Oranienburg überzeugt durch seine erstklassige Lage nur 100 Meter vom historischen Schloss Oranienburg entfernt. Neben dem einzigartigen Kulturdenkmal profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 170 Meter entfernt, und für Familien gibt es einen Kindergarten in 360 Metern, die Grundschule in 440 Metern und das Gymnasium in 550 Metern Entfernung. Eine Bushaltestelle in 1,23 Kilometern und die Autobahn in 5,7 Kilometern Entfernung sorgen für hervorragende Anbindungen. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen in Stadtnähe mit kulturellem Flair – ideal für vielseitige Nutzungskonzepte.
Sonstiges
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