Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses großzügige Eckgrundstück in Bestlage eines begehrten Neubaugebiets in Schiffdorf / Wehdel bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Fläche von ca. 1.030 m² genießen Sie eine freie und unverbaubare Sicht auf weitläufige Felder mit idealer Südausrichtung.
Das voll erschlossene Grundstück besticht durch seine flexiblen Bebauungsmöglichkeiten: Ob Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus – mit bis zu drei Wohneinheiten können Sie Ihre Vision eines perfekten Zuhauses realisieren. Alle notwendigen Anschlüsse, inklusive einer Glasfaser-Internetanbindung, sind bereits vorhanden, was eine sofortige Bebauung ohne Wartezeit ermöglicht.
Genießen Sie die unkomplizierte Zufahrt für Baufahrzeuge, die bereits gesicherte Bodenqualität und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr individuelles Bauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.
Diese einzigartige Gelegenheit in einem attraktiven Neubaugebiet wartet nur auf Sie. Ergreifen Sie die Chance, und gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim in einer der schönsten Lagen von Schiffdorf / Wehdel – verfügbar ab sofort!
Energieausweis
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa, Zweifamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Eckgrundstück in Bestlage eines attraktiven Neubaugebiets
- Freie und unverbaubare Sicht auf weite Felder, ideal nach Süden und Osten ausgerichtet
- Flexibel bebaubar mit einem Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten
- Voll erschlossen mit allen notwendigen Anschlüssen und Glasfaser-Internetanbindung
- Sofortige Bebauungsmöglichkeit ohne Wartezeit
- Direkte und einfache Zufahrt für Baufahrzeuge gewährleistet
- Bodenproben-Dokumentation bereits vorhanden
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bauprojekte
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet im charmanten Schiffdorf, Ortsteil Wehdel. Diese reizvolle Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist optimal für Familien geeignet. In nur knapp einem Kilometer Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen den täglichen Bedarf bequemer gestalten.
Der Standort punktet zudem mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn erreichen Sie in weniger als 12 Kilometern, was Ihnen einen schnellen Anschluss an regionale und überregionale Ziele ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sind Sie ebenfalls bestens versorgt, denn die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 640 Meter entfernt.
Besonders familienfreundlich zeigt sich die Lage durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule befinden sich in einer bequemen Gehentfernung von jeweils etwa 700 Metern. Auch die Realschule ist mit knapp 8 Kilometern gut erreichbar.
Insgesamt bietet dieses Grundstück in Wehdel eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Neubaugebiet und der Nähe zu wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Gemeinde ohne auf Komfort zu verzichten.
Sonstiges
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