Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort voller Wärme, Geborgenheit und Möglichkeiten. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Falkensee vereint großzügigen Wohnraum mit einem idyllischen Ambiente und bietet ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses stilvolle Haus mit einer Wohnfläche von ca. 276 m² auf zwei Etagen. Acht lichtdurchflutete Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei offene, hochwertige Markenküchen laden zu geselligen Kochabenden ein, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft.
Der Außenbereich ist ein Ort der Entspannung und Lebensfreude. Drei großzügige Terrassen und ein weitläufiger Balkon bieten Raum für sonnige Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Naturteich mit Kois verleiht dem Garten eine besondere Note, während das 30 m² große Gartenhaus mit eigenem Wohnzimmer, Küche und Bad vielseitig nutzbar ist – sei es als Gästehaus, privates Atelier oder gemütlicher Rückzugsort. Für entspannte Wellnessmomente steht eine Sauna für bis zu sechs Personen zur Verfügung.
Auch in puncto Ausstattung lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Ein Doppelcarport und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Eine Wallbox ermöglicht das komfortable Laden von Elektroautos. Die Glasfaser-Internetverbindung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Vernetzung. Ein eigener Wasserbrunnen bietet nachhaltige Möglichkeiten zur Gartenbewässerung.
Das Haus wurde als energieeffizientes Niedrigenergiehaus konzipiert, sodass Sie von geringen Nebenkosten profitieren. Ein separater Werkstattschuppen bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Hobbys. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf insgesamt 1.650 m² zu erweitern – ideal für individuelle Wohnideen.
Ob als privates Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Ferienvermietung – dieses Zuhause bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, verbindet es harmonisch Natur und Stadtnähe.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen.
Energieausweis
| Baujahr |
2008 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
51,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse |
B |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2008 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Mehrgeneration sowie Gewerblich möglich
- momentane Ferienvermietung ( 80 tausend € Einnahmen
p.a.)
- ruhige Seitenstraße
- lichtdurchflutete Zimmer
- 30m² Gartenhaus mit Wohnzimmer, Küche, Bad
- Glasfaser
- Wasserbrunnen
- großer Naturteich mit Kois
- 1 Kamin
- 2 hochwertige Küchen
- Doppelcarport + 2 Stellplätze
- Wallbox
- Sauna für 6 Personen
- 3 große Terrassen und 1 großer Balkon
- attraktive familiäre Wohnsiedlung
- Werkstattschuppen
- Ferienvermietung erlaubt
- Grundstück erweiterbar auf ( 1650m² )
- Niedrigenergiehaus
- zzgl. 20.000 für 2 Küchen
Lage
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Falkensee, einer gefragten Wohngegend in Brandenburg, die sich durch ihre perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe auszeichnet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Hauptstadt und die entspannte Atmosphäre eines grünen Wohnumfelds.
Familien finden hier ein ideales Umfeld, denn die Bildungsinfrastruktur ist hervorragend. Ein Kindergarten ist nur 0,33 km entfernt, sodass auch die Kleinsten einen kurzen Weg haben. Ältere Kinder profitieren von der Nähe zur Grundschule (0,63 km) und zum Gymnasium (0,67 km). So liegen alle Bildungseinrichtungen für jede Altersgruppe in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet nicht nur praktische Vorzüge, sondern auch eine erholsame Lebensqualität. Die grüne Landschaft, die ruhigen Straßen und die gut erschlossene Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Entdecken Sie eine harmonische Lebensweise in einer der attraktivsten Wohnlagen Brandenburgs!
Sonstiges
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