Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in Wildeck/Hönebach, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauprojekt bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3.390 m² gliedert sich das Grundstück in 2.000 m² idyllisches Grünland, perfekt geeignet für Garten- oder Freizeitnutzungen, und 1.390 m² bebaubares Bauland, das Raum für Ihre kreativen Visionen bereitstellt.
Die großzügigen Abmessungen von 29 m Breite und 112 m Länge, mit einer Bebauungstiefe von bis zu 45 m, gewährleisten ausreichend Platz für vielfältige Bauprojekte. Mit seiner optimalen Südausrichtung profitieren Sie von maximaler Sonneneinstrahlung und wohltuender Helligkeit.
Ein zweiter Abwasserkanal, nur 60 Meter entfernt, bietet zusätzliche Anschlussmöglichkeiten und macht die Erschließung besonders flexibel. Aktuelle Bodengutachten und ein Höhenplan aus dem Jahr 2021 sind bereits vorhanden, was Ihnen eine solide Planungsgrundlage für die Realisierung Ihrer Projekte gibt.
Dieses Grundstück repräsentiert eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer reizvollen Umgebung zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie in Wildeck/Hönebach.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Energieausweis |
es besteht keine Pflicht! |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2.000 m² Grünland, perfekt für Garten- oder Freizeitnutzungen
- 1.390 m² bebaubares Bauland, ideal für verschiedene Bauprojekte
- Großzügige Abmessungen von 29 m Breite und 112 m Länge, bebaubar bis zu 45 m Länge, bieten ausreichend Platz für kreative Bauvorhaben
- Zweiter Abwasserkanal auf dem Grundstück in 60 Meter Entfernung, was zusätzliche Anschlussmöglichkeiten bietet
- Optimal ausgerichtetes Grundstück mit Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung
- Aktuelle Bodengutachten und Höhenplan von 2021 vorhanden, die eine solide Planungsgrundlage bieten
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Wildeck, im Ortsteil Hönebach, im Herzen Deutschlands. Diese charmante Region vereint eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der praktischen Nähe zu wesentlichen Einrichtungen.
Der Standort begeistert durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in weniger als einem Kilometer erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht. Zusätzlich befindet sich die nächste Bushaltestelle nur 240 Meter vom Grundstück entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders attraktiv macht.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben. Ein Kindergarten ist lediglich 190 Meter entfernt und eine Grundschule erreicht man nach nur 270 Metern, wodurch kurze und sichere Wege für die Kleinsten garantiert sind. Für die älteren Schüler befindet sich ein Gymnasium in der nahen Umgebung, etwa 9,3 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in einer Distanz von circa 8,7 Kilometern zu finden, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch der gelegentliche größere Einkauf gedeckt werden können.
Dieses Grundstück stellt durch seine Lage ein perfektes Zusammenspiel von Natur, Familie und Mobilität dar und bietet eine ideale Ausgangsbasis für ein harmonisches Leben in der ländlichen Idylle von Wildeck.
Sonstiges
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