Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, massive Loft bietet Ihnen eine vielseitige und komfortable Arbeitsumgebung in zentraler Citylage. Mit vier großzügigen Zimmern, die Sie individuell gestalten können, ist dieses Objekt ideal für kreative Köpfe, die Raum für Inspiration und Produktivität suchen – und darüber hinaus perfekt nutzbar für ein Yoga-Studio oder medizinische Dienstleistungen.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Der moderne Estrichboden sorgt für eine stilvolle und zugleich robuste Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Nutzung der Dachterrasse, die als exklusive Pauseoase oder als inspirierender Außenspace für Meetings, Meditationen oder Entspannungssessions dient.
Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt in Ihre Büroetage – ideal für repräsentative Zwecke sowie den bequemen Zugang für Kunden, Patienten oder Teilnehmer. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen.
Zusätzlich stehen drei geräumige Kellerräume (jeweils 15 m²) zur Verfügung – perfekt als Lager, Archiv oder zusätzlicher Behandlungsraum. Zwei separate Eingänge bieten Ihnen und Ihrem Team maximale Flexibilität und Diskretion. Bei Bedarf können Möbel sowie eine Küche gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, sodass Sie direkt durchstarten können.
Nur wenige Meter von der Spree entfernt, profitieren Sie von einem inspirierenden Standort mit hervorragender Erreichbarkeit in einer der pulsierendsten Gegenden Berlins. Ob als Büro, Yoga-Studio oder Praxis für medizinische Dienstleistungen – dieses Loft bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihre Vision.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Nutzung der Dachterrasse
- Citylage
- wenige Meter zur Spree
- Fahrstuhl direkt in die Mietfläche
- 3 Kellerräume a 15m²
- Grundriss änderbar
- große Fenster
- hohe Decken
- 2 Eingänge
- Möbel und Küche gegen Abstandszahlung
Lage
Dieses beeindruckende Loft befindet sich im pulsierenden Herzen von Berlin Kreuzberg, einem der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Bezirke der Hauptstadt. Diese hervorragend gelegene Immobilie bietet eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle nur etwa 110 Meter entfernt und der nächsten U-Bahn-Station in bequemen 370 Metern Entfernung. Für Pendler und Geschäftsreisende ist die Autobahn in einer Entfernung von ca. 4,21 km schnell erreichbar.
Geschäftstätigkeiten profitieren von der Nähe zum Berliner Stadtzentrum, das nur etwa 2,84 km entfernt ist, sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die sich in einem Umkreis von 860 Metern befinden. Das umfassende Bildungsangebot in der Umgebung umfasst Kindergärten in unmittelbarer Nachbarschaft (10 Meter entfernt) sowie Grundschulen und Gymnasien, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Realschule befindet sich zudem in einer Entfernung von 3,51 km.
Die Lage dieser Immobilie bietet nicht nur erstklassige Nahversorgungsmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindungen, sondern auch ein lebendiges Umfeld, das für seine künstlerische und multikulturelle Szene bekannt ist. Berlin Kreuzberg ist der perfekte Standort für Unternehmen, die nach einer inspirierenden Umgebung suchen, die Kreativität und Innovation fördert.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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