Ein Immobilien-Juwel – stilvoll, gepflegt und voller Möglichkeiten!

Datenblatt
ImmoNr AKI391
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 33756
Ort Detmold
Land Deutschland
Wohnfläche 348 m²
Grundstücksgröße 660 m²
Anzahl Zimmer 12
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 4
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 4 Freiplätze
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Bauweise Massiv
Kaufpreis 800.000 €
Außen-Provision 4,76% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Detmold – einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen gepflegten Zustand besticht. Diese attraktive Immobilie wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 348 m², verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus bietet insgesamt 12 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ideal für große Familien oder als lukratives Anlageobjekt. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und verfügen über eine moderne Einbauküche. Der Gartenbereich, der sowohl über eine Terrasse als auch einen Balkon zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die zusätzliche Wohn- oder Vermietungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 660 m² und ist komplett unterkellert, sodass reichlich Stauraum zur Verfügung steht.

Dank der gepflegten Substanz und der praktischen Aufteilung präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Raum zum Entfalten legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 14.06.2026
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 66 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Großzügige Terrasse für luxuriöse Stunden im Freien
- Hochwertige Einbauküche, ideal für Hobbyköche und Gourmets
- Eleganter Balkon, perfekt für sonnige Nachmittage und entspannende Abende
- Vollunterkellert mit Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder exklusiven Hobbyraum
- Komfortable Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich
- Effiziente Gasheizung bietet kostengünstige und zuverlässige Beheizung mit gehobenem Standard
Lage Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Detmold, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Standort dieses Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner angenehm gestaltet. Einkaufsgelegenheiten sind lediglich 160 Meter entfernt und bieten bequemen Zugang zu allen notwendigen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in nur 100 Meter Entfernung, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu weiteren Stadtteilen und den umliegenden Gebieten ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders ansprechend, da diverse Bildungseinrichtungen in der Nähe liegen. Ein Kindergarten befindet sich in nur 400 Meter Entfernung, während die Grundschule und das Gymnasium zu Fuß in 280 Meter bzw. 480 Meter erreichbar sind. Eine Realschule ist ebenfalls nah gelegen, nur 700 Meter entfernt, und die nächstgelegene Hauptschule kann in einer kurzen Distanz von 1,58 Kilometer besucht werden.

Diese Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Nähe zu Bildungseinrichtungen, was sie zur idealen Wahl für Familien und Pendler gleichermaßen macht. Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und einer freundlichen Nachbarschaft verleiht diesem Standort eine besondere Attraktivität.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Arnold Kirst
Herr Arnold Kirst
E-Mail: anfragen.aki@myimmotrust.de
Tel.: 017630352795
Mobil: 017630352795
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