Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hanau, im Stadtteil Steinheim am Main. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 535 m² und dem im Kaufpreis enthaltenen Bauprojekt für ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bietet dieses Grundstück hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben.
Das Grundstück ist ideal geeignet für den Bau eines bereits projektierten Mehrfamilienhauses, sodass Sie von Anfang an einen klaren Plan für Ihre Investition haben. Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region tätig zu werden und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Anbindung an sämtliche Infrastrukturangebote.
Steinheim am Main ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die freundliche Nachbarschaft, sondern auch für seine Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern und der Mainmetropole Frankfurt, wodurch es sich als eine ideale Lage für Familien und Pendler gleichermaßen auszeichnet.
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus ein bereits geplantes Bauprojekt zu realisieren. Sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot, einschließlich des Bauprojekts, und gestalten Sie ein Zuhause in einer der charmantesten Wohngegenden der Umgebung. Treten Sie mit uns in Kontakt, um mehr über dieses vielversprechende Baugrundstück in Hanau / Steinheim am Main zu erfahren.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Grundstück mit entkerntem Altbestand, bereit für Ihre Bauvision
- Vorliegender Bauantrag und genehmigter Bauplan für ein modernes 5-Familienhaus
- Vollerschlossenes Grundstück für Ihre sofortige Bautätigkeit
- Sicher eingezäuntes Grundstück für zusätzliche Privatsphäre
- Familienfreundliche Lage, optimal für ruhiges Wohnen und bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten
Lage
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der charmanten Stadt Hanau, im malerischen Stadtteil Steinheim am Main. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Komfort, ideal für Familien und all jene, die eine enge Verbindung zur Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
In nur 0,43 Kilometern Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz wird durch die nahe gelegene Bushaltestelle, die nur 210 Meter entfernt ist, sowie die rasch erreichbare Autobahn unterstrichen, die lediglich 4,67 Kilometer entfernt liegt.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da ein Kindergarten nur 320 Meter und eine Grundschule 680 Meter entfernt zu finden sind. Weiterführende Bildungsmöglichkeiten wie eine Realschule und ein Gymnasium sind mit Entfernungen von 3,21 beziehungsweise 4,28 Kilometern ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und die etwas entferntere U-Bahn-Station, die in ca. 10,98 Kilometern erreichbar ist, gewährleistet. Zudem ist das pulsierende Zentrum Hanaus in weniger als 10 Kilometern zu erreichen, was kurze Wege zu kulturellen Angeboten und weiteren Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Dieses Grundstück in Hanau-Steinheim vereint somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
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