Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großaltdorf! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre massiven Bauweise und bietet auf ca. 82 m² modernen Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die doppelverglasten Kunststofffenster und die Tageslicht-Badezimmer verstärkt. Das Badezimmer überzeugt zudem mit einer hochwertigen Ausstattung, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die ideal für kulinarische Abenteuer geeignet ist. Der Balkon lädt zur Entspannung im Freien ein und gewährt einen schönen Ausblick in die Umgebung. Speziell im Eingangsbereich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und angenehmen Empfang in der kalten Jahreszeit.
In dieser kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur sechs Einheiten genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Zudem bietet Ihnen der vorhandene Keller weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Diese massiv gebaute Wohnung in Großaltdorf vereint alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses und ist der ideale Ort für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!
Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu dem Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1978 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
117 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.02.2025 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1978 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ölheizung aus dem Jahr 2012 (Öltank mit Speicher 2022 erneuert)
- Ruhige Lage
- Bodenheizung im Eingangsbereich
- Badezimmer mit Fenster
- separate Toilette mit Fenster
- Garage und Stellplatz (zzgl. 15.000,- €)
- Balkon mit Südausrichtung
- Einbauküche
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- 6 Parteien Haus
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der charmanten Gemeinde Großaltdorf in Baden-Württemberg. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen, die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 640 Meter entfernt und bietet eine komfortable Verbindung ins Umland. Für Familien ist der kurze Weg zum nächstgelegenen Kindergarten in nur 400 Metern Entfernung besonders vorteilhaft, während die Grundschule in einer ebenso angenehmen Distanz von 600 Metern liegt.
Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler, die ein harmonisches Wohnumfeld mit praktischen Vorzügen schätzen.
Sonstiges
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