Objektbeschreibung
*** Weitere Details, Fotos sowie Adresse erhalten sie auf Anfrage ***
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Büroadresse in Hannover! Diese neuwertige Bürofläche bietet alles, was Sie sich für Ihr Unternehmen wünschen können. Erbaut im Jahr 2022 und massiv gebaut, besticht dieses Objekt durch seine hervorragende Lage und seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Die Büroräumlichkeit ist sofort verfügbar und besonders geeignet für Unternehmen mit Kundenverkehr. Mit einer beeindruckenden riesigen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, bietet der Raum nicht nur eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit zur Außenwerbung.
Der flexible Raum kann nach Ihren Bedürfnissen aufgeteilt werden, sodass sich individuelle Lösungen für Ihr Geschäftsmodell realisieren lassen. Die Fliesenbodenbeschichtung verleiht dem Büro einen modernen und pflegeleichten Look. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt: Eine Gemeinschaftsküche steht zur Verfügung. Zudem sind sanitäre Anlagen vorhanden und die Mitnutzung von Telefon und Internet ist problemlos möglich.
Ein weiterer Pluspunkt sind die anmietbaren PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Besuchern eine bequeme Anfahrt und Parkmöglichkeit bieten.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses neuwertige Büro in Hannover zu mieten und Ihrem Unternehmen den besten Start im neuen Standort zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Energieausweis
Baujahr |
2022 |
Zustand |
Neuwertig |
Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gemeinschaftsküche
- sanitäre Anlagen vorhanden
- Telefon-/Internet Mitnutzung möglich
- PKW Stellplätze anmietbar
- moderne Büroräumlichkeiten im Neubau
- besten geeignet für Kundenverkehr
- riesige Fensterfront
- Außenwerbung möglich
- Aufteilung des Raumes möglich
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich im industriell geprägten Gebiet von Hannover, etwa 5,38 km vom Herzen der Stadt entfernt. Diese Lage vereint hervorragende Verkehrsanbindungen und vielfältige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.
In einer Entfernung von nur 0,43 km finden Sie die nächste Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bietet. Zusätzlich erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station in lediglich 2,99 km, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine flexible Anreise ermöglicht. Die Autobahnanbindung liegt 5,74 km entfernt und gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für den überregionalen Verkehr.
In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet die Umgebung zahlreiche Optionen: Eine Grundschule befindet sich in nur 0,17 km Entfernung, während andere schulische Einrichtungen wie Realschulen und Gymnasien mit Distanzen von 1,23 km bzw. 2,56 km ebenfalls gut erreichbar sind. Ein Kindergarten, ideal für das Wohl von Mitarbeitern mit kleinen Kindern, ist lediglich 0,74 km entfernt.
Für die alltägliche Versorgung ist auch gesorgt, mit Einkaufsmöglichkeiten, die in nur 1,5 km erreichbar sind.
Diese strategische Lage verbindet Effizienz und Zugänglichkeit durch ihre Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten und institutionellen Einrichtungen, was sie zu einem idealen Standort für expandierende Unternehmen macht.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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