Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Westoverledingen, einem charmanten Einfamilienhaus, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Diese teilsanierte Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 300 m².
Die familienfreundliche Lage macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Mehrgenerationenwohnen oder die teilweise Vermietung. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Die 4 Badezimmer sorgen zudem für höchsten Komfort.
Besonders hervorzuheben ist das barrierefreie Erdgeschoss, das einen einfachen Zugang ermöglicht, sowie die effiziente Fußbodenheizung, die das gesamte Erdgeschoss mit wohliger Wärme versorgt. Im Obergeschoss finden Sie eine Einliegerwohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die weitere Flexibilität bietet.
Entspannen Sie in Ihrem kaum einsehbaren Garten oder genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse. Der großzügige Wintergarten bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Natur zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine geräumige Garage, ein Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie kombiniert all diese Vorzüge mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.250 m² und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung ideal geeignet ist.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kaufgelegenheit in Westoverledingen begeistern und verwirklichen Sie Ihr Wohntraum in dieser besonderen Immobilie.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Teilsaniert |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität
- Sehr familienfreundliche Lage
- Ideal geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietungen
- Barrierefreies Erdgeschoss für einfachen Zugang
- Effiziente Fußbodenheizung im Erdgeschoss für wohlige Wärme
- Terrasse und kaum einsehbarer Garten für entspannte Stunden im Freien
- Garage, Carport und Außenstellplätze für mehrere Fahrzeuge
- Einliegerwohnung im Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügiger Wintergarten
- Inklusive Einbauküche
Lage
Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend von Westoverledingen, im schönen Nordwesten Deutschlands. Diese bezaubernde Kleinstadt besticht durch ihre idyllische Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und charmanten Landschaften geprägt ist. Die Nachbarschaft ist ideal für Familien und all jene, die Wert auf eine harmonische Gemeinschaft legen.
Westoverledingen verspricht eine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde, darunter Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der idyllischen Wasserwege der Region. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung, macht diesen Standort besonders attraktiv.
Darüber hinaus profitiert die Gemeinde von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, nahegelegene Städte und kulturelle Attraktionen schnell zu erreichen. Diese Verbindung macht das Haus zur idealen Wahl für Pendler und jene, die die Balance zwischen Ruhe und urbaner Anbindung suchen. Entdecken Sie die unverwechselbare Lebensart von Westoverledingen und genießen Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnlage.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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