Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück in Loßburg bietet Ihnen auf einer Fläche von 1.415 m² viel Potenzial für Ihre individuellen Wohn- oder Freizeitträume. Davon sind 855 m² für eine Bebauung geeignet, was Ihnen viel Freiraum lässt, um Ihre Ideen zu verwirklichen.
Die naturnahe Lage garantiert eine ruhige und erholsame Atmosphäre, perfekt für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Erreichbarkeit zu verzichten. Vom Grundstück aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama – ein wahrer Genuss, der den Charme dieser einzigartigen Lage ausmacht.
Dank der kaum befahrenen Straße genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Und trotzdem sind Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto in Loßburg, wo Sie sämtliche Infrastruktur und Angebote des täglichen Lebens finden. Dieses Grundstück vereint somit das Beste aus beiden Welten: naturnahe Idylle und eine schnelle Anbindung an die Umgebung.
Nutzen Sie die Chance, an diesem idyllischen Ort ein Zuhause zu schaffen, das sowohl in der Natur verwurzelt ist als auch alle Vorteile einer ausgezeichneten Lage bietet.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Teilerschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Zweifamilienhaus |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- naturnahe Lage
- wunderschöne Aussicht auf den Schwarzwald
- Panoramablick
- verkehrsberuhigte Lage
- kurzer Fahrtweg nach Loßburg
- gute Verkehrsanbindung
- teilerschlossen
Lage
Geroldsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Loßburg im Landkreis Freudenstadt, Baden-Württemberg, und liegt inmitten der malerischen Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Der Ort befindet sich rund 4 Kilometer südwestlich des Hauptortes Loßburg und ist von einer idyllischen Natur umgeben, die typisch für diese Region ist.
Geografisch liegt Geroldsweiler in einem leicht hügeligen Gebiet auf einer Höhe von etwa 600 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt, was dem Ort eine ländliche und ruhige Atmosphäre verleiht. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus, die sowohl Wanderern als auch Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Verkehrstechnisch ist Geroldsweiler über die Landesstraße L401 gut an Loßburg und andere benachbarte Orte angebunden. Die Nähe zur Stadt Freudenstadt, etwa 10 Kilometer nordwestlich, sorgt für eine gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen, während der Ort selbst durch seine ländliche Lage eine angenehme Ruhe bietet.
In Geroldsweiler herrscht eine dörfliche Struktur mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer engen Gemeinschaft. Der Ortsteil ist vor allem durch seine naturnahe Lage und die Nähe zu den höheren Schwarzwaldgebirgen attraktiv für Menschen, die das ländliche Leben und eine hohe Lebensqualität schätzen. Zudem bietet die Region durch die Nähe zum Nordschwarzwald vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Bereich Wandern, Radfahren und im Winter auch Wintersport.
Zusammengefasst ist Geroldsweiler ein ruhiger, naturnaher Ortsteil mit einer starken Verbundenheit zur umliegenden Landschaft und zugleich eine gute Anbindung an benachbarte Orte und die Stadt Freudenstadt.
Sonstiges
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