Objektbeschreibung
Das Objekt bietet zwei baugleiche, großzügig geschnittene Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 102 qm, während die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 98 qm Wohnfläche bietet. Jede Einheit begeistert mit 3,5 komfortablen Zimmern, die perfekt für Familien oder Paare mit einem Bedürfnis nach Raum und Flexibilität geeignet sind.
Besonderes Augenmerk liegt auf den zwei modernen Tageslichtbädern, die mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken optimal ausgestattet sind und somit höchsten Komfort bieten. Für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen die doppelt verglasten ISO-Fenster, während die isolierte Fassade und das teilweise isolierte Dach für angenehme Temperaturen im Inneren garantieren.
Entspannen Sie sich auf der großen Terrasse oder genießen Sie die Aussicht vom großzügigen Balkon – beide laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlich eine Erweiterung Ihres Wohnraums ins Freie. Der geräumige Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und wird zum Paradies für Gartenliebhaber.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller, der Ihnen reichlich Stauraum bereitstellt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung, was Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören lässt.
Diese Immobilie in bevorzugter Lage von Crailsheim vereint modernes Wohnen mit Komfort und ist ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, Ihre Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst die vielen Vorzüge dieses ansprechenden Zweifamilienhauses.
Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Gepflegt |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 2 gleichgeschnittene Wohnungen
- Tageslichtbäder
- separate WC's
- großzügiges Grundstück von 639 qm
- große Terrasse und Balkon
- inkl. Garage mit 24 qm
- inkl. 3 Stellplätze
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Crailsheim, einer lebendigen und gleichzeitig grünen Umgebung in Baden-Württemberg. Die Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige städtische Infrastrukturen und gewährleistet gleichzeitig die Ruhe und Gemütlichkeit einer familienfreundlichen Gemeinschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 600 Metern bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Pendler und Vielfahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn, die lediglich 5 Kilometer entfernt liegt und somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen garantiert.
Die Lage in Crailsheim ist ideal für all jene, die ein harmonisches und geschickt vernetztes Wohnen schätzen. Die Stadt selbst lockt mit einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten und verspricht höchste Lebensqualität, sowohl für Familien als auch für Berufstätige.
Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Auch eine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zu dem Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
