Objektbeschreibung
Welcher Papa macht seiner Tochter den Traum vom eigenen Reiterhof wahr? Sind Sie derjenige der einen Traum erfüllen möchte? Eine Wahnsinnsmöglichkeit, wohnen, reiten, leben unter einer Adresse.
Das Objekt ist zentral aber ruhig gelegen, ob Sie es für sich alleine zum vermieten oder trainieren nutzen, über 67.000m² warten auf Ihre Entscheidung.
Auf diesem wunderbar miteinander kombinierten Objekt bei dem auch die Koppeln am Grundstück angrenzen haben Sie mit Sicherheit viele Pachtinteressenten für einen Stellplatz für die Pferde.
Sein zuhause in diese liebliche Gegend zu verlegen, da bieten die über 210 m² Wohnfläche mehr als genügend Platz, für die ganze Familie.
Auf einer Etage befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den am Haus angelegtem Garten. Auch ist das wohnen und leben auf einer Etage vorgesehen, im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das offene Esszimmer bevor es in die schön geschnittenen Privaträume geht. Das Haus ist unterkellert und bietet auch noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen.
Die Stallungen haben auch oberhalb viel Stauraummöglichkeiten für Strohballen und andere Sachen, auch für Fahrzeuge, Hänger und Maschinen gibt es auf dem Grundstück viele Unterstellmöglichkeiten.
Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
ohne Energieausweis |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- 40 Pferdeboxen
- 30 Außenstellplätze
- Koppeln direkt am Grundstück
- Reithalle 20m x 40m
- Sandaußenreitplatz
- 2 Familienhaus (210m²)
- Dachgeschoss ausbaufähig
- 5 Garagen
- Reiterstübchen (ohne Konzession)
- Ausreitgelände
- Sandpaddock
- Sattelkammer
- Putzplatz
- Koppeln
- uvm.
Lage
Dieses außergewöhnliche Anwesen für Land- und Forstwirtschaft, speziell konzipiert für Reiterhöfe, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obersulm im Herzen Deutschlands. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnzufahrten und öffentliche Nahverkehrsmittel.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in fußläufiger Distanz zu erreichen.
Diese detaillierte Lagebeschreibung unterstreicht die ideale Kombination aus Landidylle und städtischer Zugänglichkeit, die dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien und Reiterliebhaber macht.
Sonstiges
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